풍성한 기본 옵션이 제공되어 메리트도 상당합니다.
전기오븐, 3구 인덕션, 건조기, 세탁기, 의류관리기, 시스템 에어컨, 공기 청정형 환기시스템등 다양한 가전제품이 무상 품목에 포함되어 입주 시 들어가는 비용이 대폭 줄어듭니다.또한 출입구 엔지니어드 스톤 디딤석, 거실과 주방의 포셀린 타일등 품격을 높이는 마감재가 채택되었으며 현관 중문, 붙박이장, 식탁등 각종 가구도 제공되는데요.
이러한 혜택 덕분에 계약자의 자금 부담이 최소화되어 투자성이 우수하다는게 주된 의견입니다.
이에 더해 주차유도 시스템부터 일괄소등, 원패스, 원격검침, 엘리베이터 자동 호출, 무인택배까지 1군 브랜드 APT 못지 않은 첨단 설계도 적용되는데요.
수준급 특화 시스템으로 인해 앞서가는 스마트 라이프가 펼쳐질 예정이니 일상에서 느끼는 만족도 역시 남다르지 않을까 싶습니다.
탄탄한 입지도 주목됩니다.
당 프로젝트는 4호선 역사에서 도보 1분 거리에 자리하는 초역세권 오피스텔로 2호선 환승역인 사당역까지 15분 정도 소요되는데요.
이를 통해 GBD를 포함한 다수의 업무지구로 쾌속 출퇴근이 가능합니다.
그 만큼 직장인 선호도가 높을 것으로 예상되는데, 여기에 다수의 교통 호재까지 계획되어 앞으로 과천청사역 한양수자인의 광역 접근성은 획기적으로 개선될 겁니다.
먼저 오는 2025년에는 과천위례선이 신설되어 서울 남부및 성남 북부까지 환승 없는 논스톱 이동이 가능해집니다.
뿐만 아니라 2028년부터는 광역급행철도인 GTX-C 노선도 정차할 예정인데요.
삼성, 양재등 업무지구를 신속하게 오갈수 있는 데다가 의정부, 양주등 접근이 어려웠던 경기도 북부지역도 손쉽게 왕래할수 있겠습니다.
수도권 내에서 손꼽히는 트리플 초역세권 입지가 완성되는 만큼 집값 상승세도 독보적일 거로 여겨지며, 특히 워라밸을 원하는 직장인 수요가 탄탄하여 환금성의 장점도 있다.
분석이 지배적입니다.
우수한 교통 편의를 기반으로 강남과 안양등 인접 권역의 인프라를 누리기 수월할 것으로 예측됩니다.
그뿐 아니라 현장 인근에 이마트를 비롯한 다수의 상업시설이 밀집되어있고, 업무상권 특성상 먹자골목도 발달되어 풍요로운 일상이 기대됩니다.
아울러 경찰서, 시청등 여러 관공서가 포진되어있는 데다 중앙공원이 가까워 행세권및 공세권 프리미엄이 형성될 가능성이 높습니다.
또 문원초 중, 중앙고를 포함한 초중고 학군이 도보거리에 조성되어 교육여건도 탁월한 편입니다.
40만 평에 달하는 지식정보타운과 인접해 앞으로 직주근접 수요가 가파르게 증가할 것으로 예상되며, 3기 신도시 개발에 따른 수혜도 기대되는데요.
굵직한 호재가 집중된 만큼 과천청사역 한양수자인 시세 흐름도 긍정적으로 예측되니 관점 참고 하시기 바랍니다.
여의도 파크라움 오피스텔 후분양 공급조건 최근 부동산시장이 원자재 가격과 고금리 정책으로 신규공사비가 가파르게 상승하고 있습니다.
이에 따라 분양가는 계속하여 오를 것으로 전망되면서 완공되어진 건물에 관심이 모이고 있는데요.
건축이 완료되어서 후분양으로 진행되는 여의도 파크라움 오피스텔을 소개하겠습니다.
사업개요부터 상세하게 살펴보겠습니다.
해당 프로젝트의 소재지는 서울특별시 영등포구 여의도동 17-4번지 일원에 위치하며 대지면적이 793㎡이고 지하4층에서 지상 14층 높이를 가진 오피스텔 104호실과 근생 상가를 공급합니다.
일반상업지역이며 한강변 중점경관관리구역에 해당하며 고도지구입니다.
여의도 파크라움의 공급유형은 25A, 40B, 50C로 3가지로 나누어지며 A타입은 원룸형이지만 스라이딩 도어로 침실과 주방겸 거실 공간을 분리할수 있으며 혼자 살기에 부족함이 없겠습니다.
풀 퍼니스드 시스템으로 붙박이장과 세탁기, 냉장고, 하이라이트등 가구, 가전을 제공하여 별도로 구입할 필요가 없으며 임대 놓기에도 안성맞춤입니다.
B타입은 넓어진 면적 만큼 안락공 공간을 가꾸웠는데요.
거실과 주방이 여유로워서 소파를 놓을수 있을것 같으며 안반에는 별도의 드레스룸과 화장대로 1인 뿐만 아니라 2인 가정도 거주하기 편리합니다.
C타입부터는 침실이 2개로 배치되어 3인 가구가 살기에도 무리가 없으며 자 싱크대에 아일랜드형 식탁이 더해지며 효율적인 공간을 배치하였고 각 방과 거실에 창호를 통해서 채광이 우수하겠습니다.
대리석 혹은 세라믹 테이블을 무상으로 제공하며 터치, 음성으로 컨트롤되는 첨단 인공지능 스마트홈 시스템을 적용하여 원격 제어가 가능합니다.
여의도 파크라움의 교통환경을 살펴보겠습니다.
지하철 국회의사당역까지 3분정도 걸으면 도착이 가능한 초역세권 오피스텔인데요.
한정류장 이동시 서울 지하철 9호선, 지하철 5호선을 환승할수 있는 여의도역도 있어서 대중교통의 편리함을 가지고 있습니다.
차량이동시에는 국회대로를 통해서 올림픽대로 와 강변북로, 서강대교, 마포대교등 사통팔달 도로환경으로 편리한 이동할수 있습니다.
주요 업무지구로서 다양한 기업의 직장인 수요가 높으며 지하철를 통한 이동도 수월합니다.
생활 인프라는 IFC 몰과 더 현대, 이마트등 대형 쇼핑몰이 가까운 만큼 편리하게 이용할수 있으며 CGV 영화관, 성모병원등 다채로운 문화 쇼핑, 의료기간이 자리하여 거주 만족도가 높습니다.
주요 업무지구 속에 위치하고 있기 때문에 다채로운 시설이 밀집되어있습니다.
자연환경은 약 52만평에 달하는 여의도 공원과 한강 공원 속에 포함되어서 쾌적한 자연 녹지를 충분히 즐길수 있는데요.
걸어서 도달할수 있는 공세권으로 아침에 조깅하기에 좋으며 쾌적한 환경입니다.
여의도 파크라움은 완공된 오피스텔로 바로 입주할수 있으며 가장 큰 장점은 3년 전 분양가를 제시하고 있어서 가격 경쟁력을 가지고 있습니다.
최근 오피스텔을 주택수에서 제외해달라는 요청과 청원으로 변화가 예상됩니다.
현장 바로 옆에 국회의사당이 자리하며 주요 업무지구 중심에 자리하고 있어 수요가 높은데요.
출퇴근시 지하철을 탑승하지 않고 걸어서 출근할수 있다는 점이 큰 매리트이며 서울 3대 오피스권역 중 하나인 YBD 여의도권역 내로 증권사 본점과 은행등 금융에 관련된 기업들이 주를 이루며 일반기업도 다채롭게 입주하여있습니다.
강남권 임대 상승으로 이쪽으로 이전 기업들이 많은데요.
그래서 현장 주변에 공실이 사라지는 현상도 보였습니다.
부동산의 변화지 않는 가치는 위치로서 지하철역 초역세권이라는 변치 않는 입지는 현재보다 상승장에서 매력적인 효과를 나타내겠습니다.
여기까지 여의도 파크라움 오피스텔을 알아보았습니다.
완공된 건물로서 방문예약제가 운영된다고 하니 궁금하신 분은 참고 하시면 좋을것 같습니다.
여의도파크리움 아파트와 오피스텔은 주거 공간으로 많이 선택되지만, 이 둘은 각각 고유한 특징과 차이점을 지니고 있습니다.
오늘은 아파트와 오피스텔의 주요 차이점을 다양한 방면에서 알아보겠습니다.
첫번째로 아파트는 주로 주거 공간으로 사용되는 반면, 오피스텔은 주거와 함께 사무 공간이 통합된 형태입니다.
또한, 오피스텔은 일반적으로 층고가 높아 경치를 감상하기에 용이한 특징이있습니다.
두번째로 아파트는 일반적으로 다양한 크기와 형태의 공간으로 구성되어있으며, 주로 가족이 함께 생활하기에 적합합니다.
반면에 오피스텔은 상대적으로 작은 공간에 주거와 사무 공간이 통합되어있어 독립성이 낮을수 있습니다.
세번째로 시설및 편의성에서의 차이가 있습니다.
아파트는 종종 풀 세트의 편의 시설을 제공하며, 주변 환경에 따라 학군이나 공원 등의 부가적인 시설이 주목받습니다.
반면에 오피스텔은 보통 편의 시설이 간소하며, 주로 사무 공간과 필수적인 주거 시설에 중점이있습니다.
네번째로 아파트는 일반적으로 소유 형태가 강조되며, 주거 공간으로서 자가 거주가 주를 이룹니다.
반면에 오피스텔은 주거와 사무 공간이 통합되어있기 때문에, 대부분 임대 형태로 운영되며 소유자와 세입자 간의 계약이 주를 이룹니다.
다섯 번째로, 투자 가치와 시장 동향에서도 차이가 나타납니다.
아파트는 주거 공간으로서 안정적이고 오랜 기간 동안 안정된 가치를 유지하는 경향이있습니다.
반면에 오피스텔은 사무 공간이 포함되어있어 경영 상황에 따라 변동성이있을수 있습니다.
결론 – 선택의 폭 넓히기 아파트와 오피스텔은 각자의 특성을 가지고 있으며, 선택은 주거의 목적과 개인적인 선호도, 투자 목적에 따라 다를수 있습니다.
이러한 차이점을 고려하여 미래에 대비한 주거 환경을 선택하는 것이 중요합니다.
부산 시민공원 푸르지오 오피스텔 분양안내 이전에 비해서 깨끗한 환경을 조성하는 것이 가장 중요한 주거 조건들로 형성되면서 숲을 품고 있는 아파트 단지들은 청약시장 속 경쟁률을 매우 높게 가지고 있습니다.